Hallo semua .. di Blog saya kali ini saya
ingin memperkenalkan tentang ( Global Reit )
Menempatkan real estat dan aset nyata lainnya di Blockchain telah menjadi tren baru-baru ini, dan tentu saja ada kasus-kasus di mana hal ini sangat masuk akal baik bagi penerbit maupun para investor. Trust Investasi Realestat (REIT) adalah salah satu jenis dana yang secara teori dapat bekerja dengan baik sebagai dana yang diberi token.
Beberapa manfaat dari pemberian REIT adalah bahwa pada dasarnya siapa pun dapat berinvestasi, tidak peduli seberapa kecil anggaran mereka. Ini juga merupakan penghalang yang jauh lebih rendah untuk diatasi bagi perusahaan investasi real estat yang ingin menarik investor dengan melewati semua masalah regulasi yang terkait dengan dunia keuangan tradisional, mengingat tingginya biaya pengembangan prospektus, memiliki tinjauan hukum dan audit yang dilakukan, dll .
Berbasis di Dubai, Global REIT mengklaim sebagai REIL pertama yang berbasis Blockchain dan Syariah di pasar.
Ide perusahaan menempatkan REIT di Blockchain pasti baik, dan Dubai sangat cocok sebagai titik awal untuk kegiatan investasi mereka, mengingat banyaknya peluang investasi real estat di sana serta banyak REIT lainnya.
Meskipun konsepnya bagus, kami mempertanyakan kesiapan tim untuk ICO, karena beberapa alasan.
Pertama, kertas putih tampak tidak jelas dan membingungkan di beberapa bidang utama, menurunkan kredibilitas Global REIT ICO. Hal ini terutama benar ketika menyangkut hubungan antara dua token yang dikeluarkan perusahaan: GREM dan GRET.
Ketika berinvestasi dalam token keamanan, yang dimaksudkan untuk menghasilkan pendapatan secara teratur untuk investor, sangat penting bahwa tim yang menerbitkan token itu setransparan mungkin. Kertas putih untuk jenis ICO ini harus ditulis dengan sangat baik, dengan tingkat detail yang sebanding dengan prospektus REIT tradisional. Sayangnya, ini tidak ada dalam kasus Global REIT.
Contoh bagus dari tingkat perincian yang kami harapkan dari dana tokenized adalah dana Hyperion yang baru-baru ini kami ulas . Jangan ragu untuk membandingkan dua kertas putih ini dan menilai sendiri.
Token
Menurut kertas putih Global REIT , setiap pelanggan akan ditawarkan dua token:
GREM: Token Manajer Dana REIT Global
GRET: Token Aset REIT Global
GRET adalah dengan kata lain token yang didukung oleh aset real estat yang rencananya akan diinvestasikan oleh perusahaan. Token ini akan, menurut kertas putih, membayar dividen bulanan dalam dolar AS dan Tether (USDT).
Tidak jelas persis berapa banyak dividen bulanan untuk pemegang token GRET, tetapi kertas putih menyatakan bahwa pemegang GRET akan mendapatkan "ROI stabil 8% pa pada aset pertama yang diperoleh." Kalimat berikutnya menyatakan bahwa "ini Pendapatan sebelum biaya yang terkait dengan operasi terjadi. "
Paragraf di atas adalah semua informasi yang dikandung oleh kertas putih mengenai laba atas investasi untuk token GRET, dan dalam bahasa Inggris biasa itu berarti bahwa kita tidak tahu berapa banyak pengembalian akhir investasi.
Harga ICO yang terdaftar dari token GRET adalah $ 1,00, dengan bonus tersedia selama penjualan pra-ICO.
Distribusi token adalah sebagai berikut:
Money Makers Club sekarang memiliki 12 dari 15 kursi yang tersedia. Pelajari lebih lanjut di sini!
Menempatkan real estat dan aset nyata lainnya di Blockchain telah menjadi tren baru-baru ini, dan tentu saja ada kasus-kasus di mana hal ini sangat masuk akal baik bagi penerbit maupun para investor. Trust Investasi Realestat (REIT) adalah salah satu jenis dana yang secara teori dapat bekerja dengan baik sebagai dana yang diberi token.
Beberapa manfaat dari pemberian REIT adalah bahwa pada dasarnya siapa pun dapat berinvestasi, tidak peduli seberapa kecil anggaran mereka. Ini juga merupakan penghalang yang jauh lebih rendah untuk diatasi bagi perusahaan investasi real estat yang ingin menarik investor dengan melewati semua masalah regulasi yang terkait dengan dunia keuangan tradisional, mengingat tingginya biaya pengembangan prospektus, memiliki tinjauan hukum dan audit yang dilakukan, dll .
Berbasis di Dubai, Global REIT mengklaim sebagai REIL pertama yang berbasis Blockchain dan Syariah di pasar.
Ide perusahaan menempatkan REIT di Blockchain pasti baik, dan Dubai sangat cocok sebagai titik awal untuk kegiatan investasi mereka, mengingat banyaknya peluang investasi real estat di sana serta banyak REIT lainnya.
Meskipun konsepnya bagus, kami mempertanyakan kesiapan tim untuk ICO, karena beberapa alasan.
Pertama, kertas putih tampak tidak jelas dan membingungkan di beberapa bidang utama, menurunkan kredibilitas Global REIT ICO. Hal ini terutama benar ketika menyangkut hubungan antara dua token yang dikeluarkan perusahaan: GREM dan GRET.
Ketika berinvestasi dalam token keamanan, yang dimaksudkan untuk menghasilkan pendapatan secara teratur untuk investor, sangat penting bahwa tim yang menerbitkan token itu setransparan mungkin. Kertas putih untuk jenis ICO ini harus ditulis dengan sangat baik, dengan tingkat detail yang sebanding dengan prospektus REIT tradisional. Sayangnya, ini tidak ada dalam kasus Global REIT.
Contoh bagus dari tingkat perincian yang kami harapkan dari dana tokenized adalah dana Hyperion yang baru-baru ini kami ulas . Jangan ragu untuk membandingkan dua kertas putih ini dan menilai sendiri.
Token
Menurut kertas putih Global REIT , setiap pelanggan akan ditawarkan dua token:
GREM: Token Manajer Dana REIT Global
GRET: Token Aset REIT Global
GRET adalah dengan kata lain token yang didukung oleh aset real estat yang rencananya akan diinvestasikan oleh perusahaan. Token ini akan, menurut kertas putih, membayar dividen bulanan dalam dolar AS dan Tether (USDT).
Tidak jelas persis berapa banyak dividen bulanan untuk pemegang token GRET, tetapi kertas putih menyatakan bahwa pemegang GRET akan mendapatkan "ROI stabil 8% pa pada aset pertama yang diperoleh." Kalimat berikutnya menyatakan bahwa "ini Pendapatan sebelum biaya yang terkait dengan operasi terjadi. "
Dividen REIT global
Paragraf di atas adalah semua informasi yang dikandung oleh kertas putih mengenai laba atas investasi untuk token GRET, dan dalam bahasa Inggris biasa itu berarti bahwa kita tidak tahu berapa banyak pengembalian akhir investasi.
Harga ICO yang terdaftar dari token GRET adalah $ 1,00, dengan bonus tersedia selama penjualan pra-ICO.
Distribusi token adalah sebagai berikut:
Distribusi token GRETTim
Kertas putih juga tidak memiliki rincian mengenai latar belakang anggota tim atau rencana pertumbuhan REIT di masa mendatang. Contohnya adalah bio dari pendiri, salinan-disisipkan dari profil LinkedIn-nya, hanya menyatakan bahwa ia adalah "pemimpin dan pemilik bisnis besar" tanpa menawarkan apa pun untuk mendukung klaim ini.
Orang paling senior kedua yang terdaftar di situs web adalah Chief Operating Officer Paul Christodoulou. Dia saat ini bekerja sebagai Direktur Pelaksana untuk Realty Internasional Sotheby di Wilayah Teluk. Menurut profil LinkedIn Mr. Christodoulou, ia mengambil posisi di Sotheby pada April 2018, dan tidak ada penyebutan Global REIT di profilnya, yang mempertanyakan tingkat komitmennya pada posisi sebagai COO Global REIT.
Untuk membuat hal-hal lebih membingungkan, blog Global REIT pada Media mencantumkan Mr. Christodoulou sebagai CEO perusahaan, bertentangan dengan informasi yang diberikan di situs web mereka dan di kertas putih.
Nasional India Vijay D Vyas terdaftar sebagai Direktur Akuisisi - India. Untuk kesenangan kami, ini juga cocok dengan informasi di profil LinkedIn pribadinya. Bapak Vyas memiliki pengalaman lebih dari dua dekade dari berbagai perusahaan di sektor TI di India, Cina, dan UEA.
Akhirnya, harus disebutkan bahwa situs web tidak mencantumkan profil LinkedIn pribadi semua anggota tim, yang merupakan langkah ke arah yang benar.
Putusan
Trust Investasi Real Estat tokenized adalah sesuatu yang benar-benar dapat berfungsi, selama tim di belakangnya melakukan kerja yang solid dalam mempersiapkan, memasarkan, dan menyusun proyek. Transparansi, kredibilitas, dan kepercayaan di semua bidang juga merupakan masalah utama bagi siapa saja yang meluncurkan dana investasi yang di-token pada lanskap ICO yang menantang saat ini.
Kami tidak yakin apakah Global REIT telah mencapai tingkat transparansi dan kepercayaan yang kami inginkan sebelum memasukkan uang ke dalam dana investasi yang diberi token.
Sebagian besar anggota tim tampaknya hanya memiliki komitmen setengah hati terhadap proyek, dan bahkan manajemen Telegram mereka telah dialihdayakan kepada sekelompok konsultan ICO.
Lebih lanjut, baik kertas putih dan situs web yang tampak generik itu samar ketika menyangkut detail rencana perusahaan, pembayaran dividen, dan rencana untuk pertumbuhan di masa depan.
Potensi pertumbuhan
Menempatkan aset nyata pada Blockchain adalah tren yang saat ini mendapatkan daya tarik di banyak bidang. Tidak ada alasan mengapa ini tidak akan bekerja untuk Trust Investasi Real Estat juga, dan Dubai adalah titik awal yang baik sebagai basis operasi. +3
REIT tokenized akan membuka peluang investasi jenis ini bagi banyak orang yang di masa lalu tidak dapat memenuhi syarat untuk berinvestasi dalam REIT tradisional karena persyaratan investasi minimum yang tinggi, pembatasan geografis, atau masalah perbankan. +3
REIT lain mungkin menemukan peluang untuk memperluas jangkauan mereka ke dalam Blockchain yang menarik, dan karena itu memilih untuk berinvestasi dalam Global REIT daripada menyiapkan infrastruktur mereka sendiri dari awal. +2
Risiko
Komitmen anggota tim terhadap REIT Global dipertanyakan dengan sangat sedikit dari mereka menyebutkan apa pun tentang Global REIT pada profil LinkedIn pribadi mereka. Ini termasuk anggota senior dari tim manajemen seperti COO dan CFO. -3
Kertas putih ini sangat umum dan menawarkan beberapa rincian tentang peluang investasi ini, dengan sedikit informasi yang disediakan tentang rencana masa depan dan pembayaran dividen. -3
Watak
Meskipun ide dari Trust Investasi Real Estat tokenized sangat menarik, kami memiliki keraguan mengenai tingkat kesiapsiagaan, transparansi, dan informasi yang diberikan tentang Global REIT ICO.
Kami mendapatkan skor 2 dari 10 untuk Global REIT ICO.
Detail investasi
Token Type : Utility (Keamanan)
Platform : Ethereum ERC20
Simbol : GRET
Pra-ICO : 1 Mei hingga 31 Mei 2018
ICO Publik : 1 Juni hingga 30 Juni 2018
Token Supply : 75 juta (GRET)
Token Tersedia untuk Dijual : 16.650.000
Harga : 1 GRET = $ 1 (1 GREM = $ 0,07)
Investasi minimum : 0,1 ETH / 0,01 BTC
Pembayaran Diterima : ETH, BTC, USD
Tetapi, pada akhirnya, saya masih harus meyakinkan Anda bahwa berinvestasi di ICO selalu memiliki rasio risiko tinggi, jadi Anda perlu menganalisis dengan hati-hati dan memutuskan sendiri apakah akan berinvestasi.Saya akan mencoba memperbarui informasi lengkap tentang proyek. Semoga Anda sehat dan sukses!
Bila ada pertanyaan jangan ragu untuk berkomentar,
karena saya akan menjawabnya semampu yang saya bisa.
Penulis: Aandosq1
Profile Bitcointalk: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1827907
ETH: 0x0b9C6fEb3Ae804C6aa8fe2000497455464e164c0