Современный рынок недвижимости весьма несовершенен. У него есть определенные риски, которых можно было бы избежать при грамотном подходе. И проект ATLANT призван решить их. Так, можно выделить основные недостатки и риски:
Продавец не может найти покупателя для выставленной недвижимости. Зачастую, имеется слишком много условностей, а круг покупателей сильно ограничен регионально;
У покупателей проблема та же самая, но с обмолвкой, что трудно найти именно ту недвижимость, которая нужна именно ему;
Сложная процедура оформления документов. Бюрократическая машина очень неповоротлива, а услуги ее стоят очень недешево;
Есть немало мошенников как со стороны продавцов (продажа по поддельным документам), так и со стороны покупателей (финансовые аферы);
Покупка недвижимости в другой стране – отдельная тема, в которой нормально могут ориентироваться только опытные покупатели;
Сложная система налогообложения для разных объектов недвижимости;
Высокие комиссионные агентств, предоставляющих аренду недвижимости;
Отзывы и рейтинги у агентств, как правило, куплены.
Новый проект ATLANT решает все перечисленные выше проблемы и некоторые из тех, которые не были названы. Многие вопросы отпадают сами собой благодаря использованию блокчейн технологии хранения данных.
Разделяй и шифруй
Блокчейн – технология, которая управляет потоками данных. В ней вся информация децентрализована и ее перемещение со стороны выглядит хаотично. Это значит, что хакеры не смогут перехватить ее для изменения. К тому же, информация здесь не может быть изменена, значит, и подделать что-либо в системе невозможно. Это ограждает ее участников от хакерских атак, направленных на присвоение чужого имущества.
В проекте ATLANT все данные хранятся на компьютерах пользователей, а их перемещение между ними надежно шифруется. Такое дробное хранение делает невозможным сбор и взлом информации благодаря тому, что даже каждая отдельная запись будет храниться на нескольких разных компьютерах.
Мошенники останутся с носом
ATLANT использует систему оплаты договоров следующего вида: купленное имущество замораживается, после этого проверяется счет покупателя. Если там имеется необходимая сумма, то она тоже замораживается внутри системы. После заключения сделки деньги переводятся на счет продавца, а права на недвижимость переходят к покупателю.
Продавцы не смогут проворачивать мошеннические схемы с использованием поддельных документов. Технология блокчейн проверяет, является ли продавец документальным владельцем недвижимости, справляясь об этом у национального банка данных. Если информация не подтверждается, то лот просто не появится в продаже.
Покупки стали проще
Теперь для приобретения прав собственности на недвижимость нет необходимости сразу выплачивать всю сумму. Можно выкупить лишь часть ее при условии, что покупателя поддержат другие члены системы. То есть, можно совершать групповые покупки и тогда участники становятся держателями акций недвижимости. Впоследствии один из них может выкупить акции всех других участников и оформить недвижимость на себя. Или же, можно подождать, пока недвижимость не поднимется в цене, и после этого, продать акции с выгодой для себя.
https://www.facebook.com/atlantplatform/
Покупки стали дешевле
Благодаря технологии совершения сделок Р2Р, нет нужды оплачивать огромные комиссионные посредникам и паразитным участникам купли-продажи. В реальном мире происходит большая наценка для выплаты зарплат риэлторам, менеджерам и прочим работникам посредников. Здесь же сделки заключаются между продавцом и покупателем. Небольшая комиссия системы есть, но по сравнению с наценкой в реальном мире, она ничтожна.
Документы? Легко!
В системе реализована возможность заключать «рикардианские» контракты. Они позволяют брать всю необходимую информацию из аккаунтов участников системы и направлять ее нотариусам, которые заверяют сделку. Личное присутствие участников системы не требуется. Получается солидная экономия времени, которое можно потратить с гораздо большей пользой.
Заграница теперь не проблема
Благодаря тому, что платформа является международной, покупка недвижимости за границей перестала быть такой хлопотной. А оформление документов теперь очень быстрое. В системе, благодаря «рикардианским» контрактам, стало возможно оформлять документы очень быстро и легко.
Честное разрешение спорных вопросов
Любые спорные ситуации решаются привлеченными арбитрами. Они выбираются из числа пользователей системы. Это делается с помощью случайного отбора. Жребий выпадает на пользователей с высоким рейтингом и большим количеством положительных отзывов. Такой случайный выбор гарантирует, что никто из конфликтующих сторон не сможет войти в преступный сговор с арбитром, попросту не зная, кто им окажется. Для арбитров есть небольшое поощрение за их работу. Это комиссия, которая взимается с проигравшей стороны.
Честный рейтинг
Рейтинг – одна из составляющих блокчейн технологии. К тому же, разработчики ATLANT серьезно подошли к его составлению. Теперь накрутить рейтинг или взломать его попросту невозможно. Отзывы могут оставлять только реальные продавцы или покупатели, а это люди, которые после завершения сделки уже не имеют никакого интереса в поддержании оппонента. Благодаря этому рейтинг в системе ATLANT является одним из наиболее надежных мест в оценке продавца или покупателя.
профиль автора https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1231266