Dominium Gayrimenkul Piyasası ile Blockchain Teknolojisini Bir Aray...

Geçtiğimiz yıl içerisinde başlayan ve günümüzde hala devam eden Bitcoin'in düşüşü küçük yatırımcıları büyük zararlara uğrattı.2016 yılında gerçek dünya ile alakası olmayan ve sadece reklam ürünü olan birçok proje büyük miktarda yatırım toplayarak hard cap değerlerine kolayca ulaştı. Daha sonraki dönemlerde aynı kazancı elde etmek isteyen küçük yatırımcılar ico projelerine girerek büyük zararlara uğradı. Merkezsiz denilen bu ico projelerine birçok büyük yatırımcı yüklü fonlarla ve projenin çok altında fiyatlarla satın alarak borsalara girer girmez bu projeleri dumplayarak yatırımcıların oldukça büyük zararlar etmesine yol açtı .

Günümüzde ise pek çok ico projesi soft cap değerlerine ulaşsa da projelerin bu yatırım miktarını yatırımcılarla paylaşmaması yatırımcılarda büyük kuşku uyandırmaktadır. Ico projelerinin sadece gerekli parayı toplayıp ekip paylarını satmaya yönelik bu çabası hali hazırda azalan yatırımcı ilgisini yok etmekte geleneksel yatırımcıların bu piyasayı tuzak olarak görmelerine sebep olmaktadır. Artık kripto para sektörü geleneksel ico yönetimi dışında daha şeffaf daha adil bir fon toplama sistemine ihtiyaç duymaktadır.

Fiziki bir mülk edinme mantığına dayanan gayrimenkul piyasası geçmişten bugüne hala geçerliliğini korumaktadır. Fakat bir mülk edinmek için gerekli olan yüksek yatırım miktarları çoğu küçük yatırımcıların bu mülkleri satın almasını engellemektedir. Bunların yanında farklı devletlerin uyguladığı prosedürler ve koşullar yatırımcıların bu projelere yatırım yapmasının önünde büyük bir engel teşkil etmektedir.

Yukarıda bahsettiğim kripto para teknolojileri ve geleneksel emlak piyasasının sorunlarının farkına varan Dominium ekibi blockchain yatırımcılarıyla geleneksel yatırımcıları bir araya getirecek sürdürülebilir bir emlak yönetim sistemi kurmak üzere yola çıkmıştır. Dominium , merkeziyetsizlik adı altında kimlik ve şirket bilgilerinin paylaşılmasından kaçmak yerine tüm yasal ve yargısal prosedürleri yerine getirip kullanıcı bilgilerinin tamamını talep ederek güvenli bir platform yaratmayı hedeflemektedir.

Dominium Buyback ve Token Burn Sistemi

Dominium projesinin stabilitesini korumak ve borsalara girdikten sonra değer kaybının önüne geçmek isteyen Dominium ekibi buyback programı ve sistemi token burn yöntemlerini kullanacaktır. Doiminium token satışlarından elde edilen gelir ile kendi tokenlarını platformun geleceği için satın alan Dominium ekibi yatırımcıların faydası için elinden gelen gayreti göstermektedir. Bunların yanında Dao protokolüyle yönetilen platform ile her kullanıcı platformun geleceği konusunda söz hakkına sahiptir . Gelecekte alınacak kararlarda yatırımcılar oy kullanarak her hangi bir fikri destekleyip reddedebilmektedirler. Bu dao prensibinin en geçerli yöntemi olan sosyal yardım sistemini kullanacak olan Dominium Ito satışlarında elde edilecek gelirlerin bir kısmını hayır kurumlarına dağıtarak dünyanın daha yaşanılabilir bir yer olması için üstüne düşen görevi yerine getirmektedir.

Dominium dolaşımdan olan Dom tokenlerın her yıl belirli bir kısmını yakarak piyasadaki miktarını azaltacak ve bu durum otomatik olarak Dom token'in piyasa değerinin artmasını sağlayacaktır. Yatırımcılara şeffaf bir platform sağlayacak olan Dominium yakacağı token sayısını ve yakacakları kontrat adresini yatırımcılara vererek tüm yatırımcıların bu aşamaları izlemesine olanak sağlamaktadır.

Dominium sadece kripto piyasasına odaklanmak ve yatırımcıları bu volatilitesi yüksek piyasaya çekmeye çalışmak yerine Fiat ,kripto para birimlerini aynı anda kullanabilmektedir. Yatırımcılar kendi para birimlerini Btc, Eth para birimlerine çevirip bu dijital para birimlerinin hareketlerinden zarar görmesini engellemek amacıyla tüm işlemlerinde Euro para cinsini de kullanmaktadır. Bu durum kripto para birimleri kullanıcıları dışında geleneksel yatırımcıların da bu projeye yatırım yapmasına olanak sağlayacaktır.

Dominium Uzman Ekspertiz Sistemi

Uzman emlak eksperleri ve blockchain uzmanlarından oluşan başarılı bir ekibe sahip olan Dominium platformunun içerisinde yasal prosedürleri takip edecek avukatlar ve noterler bulunacaktır. Dominium kendi platformundan elde edilecek gelirlerle İngiltere , Almanya , Hollanda gibi değeri yüksek ve Avrupa birliğinin yasalarına dahil olan ülkelerde yatırım yaparak katma değeri yüksek bir fonlama sistemi kullanmaktadır. Gelecekte değerlenecek arazilerin araştırmasını yapacak olan Dominium emlak eksperleri bu arazilere konutlar inşa edebilmekte ya da eskiyen binaları yenileyerek yatırımcıların bu konutların kiraya verilmesiyle elde edilecek kazanca ortak olmalarını sağlamaktadır.

Dominium Ito Modeli

Geleneksel ico yönetim biçimi yerine Ito teknolojisini kullanacak olan Dominium yatırımcılara oldukça fayda sağlayacaktır. Bu teknoloji ile yatırımcıların fonları proje başarıya ulaşmasa dahi doğrudan iade edilenebilmektedir. Bunların yanında sabit bir satış değeri yerine açık arttırma usulü yapılan satışlar ile satış miktarı arttıkça token fiyatı yükselmekte aksi durumlarda ise düşmektedir. Balina diye tabir ettiğimiz büyük yatırımcıların tokenleri yüklü miktarlarda satın alıp ilerleyen dönemlerde manipülasyona sebep olmaması için tokenlar satıldıkça piyasaya sürülmektedir.

Sonuç Olarak ;

Şeffaflığa önem veren Dominium platformu bu konuda en kapsamlı platform olan Ardor altyapısını kullanmaktadır. Ön satış ve tohum yatırım aşamasında 5 milyon Euro'luk satış rakamlarına ulaşan bu başarılı projeyi aşağıdaki sosyal medya kanallarından inceleyebilir , yatırım kararınızı alabilirsiniz.