Wieviel Eigenkapital beim Kauf einer Immobilie (Startkapital Immobilienkauf) – Jeder-kann-Immobilien.de
Wieviel Eigenkapital sollte man in den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage einbringen? Das erkläre ich in diesem Video.
Wir haben sehr viele Vorurteile über das Investieren in Immobilien. Eines der größten ist das Thema Eigenkapitaleinsatz. Denn die meisten meinen, dass man sehr viel Startkapital besitzen muss, um eine Immobilie kaufen zu können. Oder dass die Rendite sonst zu niedrig ist. Aber genau das Gegenteil ist der Fall!
Bei Kapitalanlegern reicht es völlig, ca. 15% des Gesamtinvestments als Eigenkapital aufbringen zu können. Sofern eine gute Bonität besteht, ist sogar eine Finanzierung des kompletten Kaufpreises möglich, so dass nur die Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln bezahlt werden müssen.
Für Investoren mit besonders guter Bonität besteht sogar die Möglichkeit, ohne Eigenkapital zu finanzieren. Und das Beste ist: Die Eigenkapitalrendite bzw. Eigenkapitalverzinsung ist höher, je weniger Eigenkapital wir einbringen. Das kann man ganz einfach zum Beispiel mit meinem Renditerechner nachrechnen. Den Link dazu findest du hier: https://www.jeder-kann-immobilien.de/v/renditerechner-immobilien
Stefanie Schädel, Immobilienexpertin, Diplom-Betriebswirt FH, Immobilienfachwirt, Finanzierungsspezialistin
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